对于住宅类型，有板式住宅和塔式住宅，这两者有哪些区别呢？PChouse带大家一起了解下吧。

　　一、楼层结构不同

　　板式住宅结构楼体从外观看象是平立的板子，这种住宅形式，一般在北方需要强调朝向的地区居多。从板楼的建筑特征来看，板楼就是东西长，南北短的建筑。

　　塔式住宅结构楼体外观象是宝塔的住宅。长高比小于1，各朝向均为长边。

　　二、使用率不同

　　板式住宅的使用率能够达到90%以上，其户型结构多为方正格局，光线明亮，无暗角，空间灵动。而塔式住宅使用率为70%左右，因各户间连接紧密，在户型设计中难以避免斜角问题，可造性低。

　　在购买相同建面的情况下，纯板式的使用面积往往要高于塔式，让每一寸空间都能发挥它的作用。

　　三、南北通透程度不同

　　板式住宅客厅、餐厅相连，且阳台能够从餐厅直通客厅之间无墙面遮挡，清风可从南北拂来，流淌于室内。塔式住宅的户型无可比拟，因其结构原因，楼单朝向多，故很难做到南北通透。

　　四、便捷性不同

　　板式住宅的电梯往往一梯一户或两梯三户，上下班无需长时间等待，出行更便捷；而塔式住宅往往一梯或两梯多户，花费较多时间于等待电梯上。