订金和定金的合同区别，，1、定义区别订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段；定金是在合同订立或在履行之前支付的一定的数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。2、实质内容区别订金没有担保性质，不具备法律效应；定金有担保性质，具备法律效应。3、退还资金区别订金，可通过双方协调归还；定金，只有在对方违约时才可归还。4、违约处理区别订金没有直接的法律规定，如出现违约情形，可根据实际情况及各方当事人的过错 ...

订金同定金有什么区别，，1、手段不同定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；而订金只是一种支付手段，交订金只是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立。2、退还情形不同如果交付定金有一方违约，另一方一般无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应双倍返还定金，这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方 ...

威尼斯商人启示或感受，，1、今天，我读了《威尼斯商人》这个剧本，它是莎士比亚的喜剧作品，全剧情节波澜迭起，扣人心弦，我看了之后，受益匪浅。2、《威尼斯商人》主要是讲安东尼奥、夏洛克、巴萨尼奥、鲍西亚、杰西卡和罗兰佐之间的故事。他们生活在威尼斯，安东尼奥热心帮助巴萨尼奥去见美貌的富家女鲍西亚而向放高利贷的夏洛克借了三千块钱，并依夏洛克的意思，立下了如果违约就割胸口一磅肉的契约。可是后来安东尼奥的全部 ...

签约主播和不签约区别，，签约主播就是要把自己的个人资料身份信息等交付给平台，与平台达成合作关系，一般合同上要写明薪资标准、工作时间、需要履行的责任与义务，以及跳槽违约的赔偿。一旦签订完合同，就具有了法律约束力，如果发生了跳槽等违约情况，平台有权对你提出诉讼，获得赔偿。签约主播的好处就是平台会给你提供固定工资，明确提成标准和收入分配。如果不签约，那就可能只拿礼物分成，并且得不到平台的推广资源，好处就 ...

房子违约起诉胜了开发商能赔钱么，，开发商不按合同约定交房，可以要求赔偿吗？如果是房屋质量问题，购房者有权拒绝交房；如果是开发商违约也要承担违约责任。违约金按中华人民共和国合同法第二百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”中华人民共和国民法典第一千一百九十八条规定：“当事人一方不履行合同义务不严不牢，给对方造成损失的，损失赔偿额 ...

门撞门可以拒绝收房吗(业主不收房多久算违约)，，现在很多人在拿到房子之后，会发现自己拿房的时候和当时销售人员说的差距非常的大，质量上也是存在着一定的差异，当时样品房看到的是这个样子，可能拿到房子之后发现很多东西都不能让自己满意，那么门撞门可以拒绝收房吗？1、只要是违背正常使用的现象，都是可以拒绝收房的。正常情况下，不会出现门撞门的现象，如果出现这种现象，拒绝收房是非常合理的。2、除了门撞门，出现门 ...

违约金法律是如何规定的，，我们经常会看到，合同的签订是双方协商的结果，但违约的赔偿和违约金的计算方式并不相同。那么，关于违约金的法律规定是如何规定的呢？关于违约金，我国法律规定的是“损失赔偿额=(实际损失+合同履行后应当得到的利益）×实际损失”。但是具体到违约金的计算方式上可以选择约定最低数额，也可以约定最高数额。合同法第113条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的 ...

，损失,交付,违约,开发商,自己的，装修时防水工作如果没做好就容易出现漏水问题，那么厨房漏水找谁维修，今天就让PChouse来为大家讲解一下。厨房漏水可能由两种原因引起：一是房屋质量不好导致水渗漏或者业主过失导致跑水，如果是房屋质量不好导致水渗漏涉及业主与开发商之间基于房屋买卖合同而产生的合同法律关系，开发商交付的房屋存在瑕疵导致烟道、水管跑水 致使业主遭受损失，开发商应当承担违约赔偿责任，在这方 ...

，违约,安全问题,条件,经济,房东，租房经历相信很多人都有，但是有的人跟房东签了几年的合同之后，发现出行不是很方便，需要转手再租给别人。那么这就成了二手房东来了。那做二手房东有什么风险PChouse带大家了解下吧。建议最好不要做二手房东，主要有以下风险：1、一般的租赁合同里面都有不得转租给他人，法律上是算你违约，你违约在先，房东就可以向你提出各种无理的要求，而且还要作出经济赔偿，得不偿失。2、其次 ...

，中介,违约,经营,服务,公司，很多 人租房子时，大多数是通过中介渠道，然而它和租房管家具体有什么区别呢？PChouse带大家一起了解下吧。两者的区别有：房屋管家是实际上是业主把房子交给中介公司经营，由中介公司预付租金，并承担经营风险的一项服务，这项服务的优势在于业主每年都可以获得稳定的收益，而不需要考虑房子出租、收租、维修、违约等各方面的问题。中介是提供信息及相关服务，但不对房屋的出租率和承租期 ...

，怎么处理,房屋，一旦房屋出现漏水的情况，需要想办法进行解决。那房屋漏水怎么处理？PChouse带大家一起了解下吧。可以通过协商处理，也可以通过诉讼解决。因房屋漏水而导致他人财产损失的，属于民事侵权行为，应当按照《民法典》侵权责任编的有关规定，要求漏水行为满足侵权行为构成要件，则可以通过诉讼的方式请求对方承担侵权责任，赔偿所遭受到的损失。如果是房屋买卖合同或者房屋租赁合同中的房屋漏水，则属于违约行 ...

，支付,违约,出租人,收取,承租人，押一付二的意思是交两个月房租的同时，再交一个月的房租作为押金。具体介绍如下：押一付二一般出现在房屋租赁合同中，意思是承租方需先支付两个月的房租，同时还需再支付一个月的房租作为押金。例如，张三将某间房子以500元每月的租金出租，李四和张三商定押一付二，则李四应该一次性付给张三两个月的房租，相当于再交一个月的租金作为押金。那么李四支付的费用一共是500× ...

，定金,期限,利息,协商,违约，有时买房想反悔想拿回定金，去售楼处退定金有哪些技巧？今日就有PChouse为你一一解答。事实上，交完定金之后，如果由于开发商的违约导致购房者要求退还定金或首付，是可以通过与开发商协商解决并拿到全额退还的。1、延迟交房。通常约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还定金或支付房款利 ...

收退是什么意思，，收退，其实是对合同的一种监督。它使双方当事人在协议中做出自己的意思表示，以利于合同的履行。当然，收退双方并不能完全避免，有一定的责任义务。因此，合同中规定了不同时期对履行的约束条件，包括付款方式、交付时间和违约条款等。而随着中国经济形势与企业发展形式的变化，有的企业不再按照合同约定履行义务或履行不到位，这时就需要收退结合。因此从管理制度上明确双方的责任是非常必要的。1、收退的含义 ...

交房时出现问题怎么处理，，买房子是一件大事，不仅是生活中的一件大事，还是投资啊！买房的过程当中，往往会遇到很多问题。交房时出现的问题也是很多的。交房时出现的问题可以进行合理的解决，但是不能太过极端。当开发商未按合同约定期限交房时，购房者可以要求开发商赔偿。如果是因为合同约定或者**要求的不合理交付房屋而产生违约金和损失赔偿金还可以提出延期交房或退房等要求，也可以同时要求开发商承担违约责任。1、房屋 ...

符合什么条件可以无条件退房呢，，现在很多人在买房的时候都是选择买期房或者是不合格的房子。购买期房的时候是需要一定的时间来准备购房款以及定金的相关事宜。如果没有按时支付定金的话，那么是可以提出退房申请的。那么在哪些情况下可以提出退房申请呢？下面我们就一起来了解一下吧。1、开发商存在违约购房合同中会约定开发商出现违约时的处理办法。一般开发商出现违约时所签订的合同中会有约定逾期付款会承担相应的违约责任， ...

与中介租房签合同注意事项，日期,中介,违约,约定，1.写清楚交房租的日期。一般中介要求提前一个月交费，但提前约定三交一。所以每次交房租的日期都要写清楚，以免迟交违约，招致高额违约金。2.取暖费、有线电视费、物业费等由谁承担。应该说清楚。如果这些费用需要在格式合同中划掉，双方必须在划掉的地方签名和日期，并按手印。请注意，两个合同只有在被划掉时才有效。3.这两份合同必须一致，并仔细核对。4.合同中应增 ...

遇到信托违约怎么办呢？，与理财经理交涉，了解产品运作细节当产品出现异常或者有违约的迹象，投资者应该及时了解受托人即信托公司是否有相应的风险处置预案和实施方案，而不是等到项目违约之后才开始制定和实施那就晚了。与管理方交涉，界定管理人责任投资者应该通过管理方采取手段去争取回款，单个投资者找到融资方意义不大，势力单薄 ，毫无胜算。如果以信托公司 ...

银行有权单方面修改贷款合同利率吗？，主要看是否已签订合同。如果没有签订合同，当然可以改变。如果已经签订合同，属于违约。如果银行违约了，银行应承担违约赔偿责任。按我国《合同法》规定，有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或重大过失给委托人造成损失的，委托人可要求赔偿损失。受托人 ...

国家发行国债是为了将社会闲散资金进行统一筹谋，国家科研建设有了资金，老百姓手中的钱得到升值，这本是一举两得的事，但在美国却多次面临危机... ...