现在国家对土地的管理越来越严格,作为购房者,必须了解清楚要购买的房产是什么土地性质,不同土地性质,政策差很多,今天PChouse就跟大家科普土地性质的种类。

  1、土地性质分为五类,分别为居住用地、工业用地、教育用地、商业用地及其他。

  2、居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。

  中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有和劳动群众集体所有制。

  全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表行使。

  城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。